首套房契税和维修基金

Q1：首套房契税维修基金是多少

房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。

附注：相关税率

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

Q2：首套房契税，房屋维修基金按多少收

维修基金不论第几套房，都是总房价的2%。首套房面积大于90平米的契税减按1.5%计征，小于90平米的1%。应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×上述适用税率，维修基金是购房总价的2%。

Q3：首套房契税是多少，维修基金多少

维修基金是购房总价的2%左右。
契税需要看购房面积和性质来定。
如果是70年土地使用权商品房买入，首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如购买50年，40年土地使用权商业房，商住房，不管购买面积和套数，契税是3%，

Q4：保定定州首套房契税和维修基金怎么收取的

可以的，放心吧。只是不知道你们那里集体户口算不算当地户口。北京的集体户口不算北京户口，除非有单位接收你的户口，你在这个集体所在单位工作才行，要出证明盖章的。