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Q1：求助！什么样的房子可以称为单身公寓？是只跟格局有关吗？单身公寓的产权有几年？听说一般都为50年？
一、单身公寓和普通住房的区别：
单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。
单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。
二、单身公寓的产权有两种：
40年的不能办户口，70年产权的，只要面积允许就能办户口，但是划学区就没有两者的份，如果是二手房的话，40年产权的，全额的3点契税，差额5.6营业税，全额2点个税（好像是2点），全额3点土地增值税，其他还有一些小的费用！70年产权的，只要是第一套房子的，全额1点契税，第二套，全额3点契税，满五年的，营业税不用交，不满五年全额5.6营业税，全额一点的个税
Q2：问下单身公寓到底是什么样的性质是和普通商品房一样产权年限多少可以贷款不要复制的
贸易产权一般40-50年贸易贷款首付50%契税3%
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Q3：问下单身公寓到底是什么样的性质，是和普通商品房一样吗，产权年限多少，可以贷款吗？不要复制的！
单身公寓有的地方和普通住宅一样，有的地方产权在50年左右，都可以贷款
Q4：请问单身公寓装修什么样的比较好看！
先多找几家装修公司给出设计图，免费的那种，中和几家的优点，自己设计。装修材料的话要看你的预算是多少，怎么装。像木工板好点的有：莫干山、兔宝宝、裕森等，油漆和乳胶漆：立邦（可以调色的），地板价格从100--2000都有，看你怎么选了。玻璃去建材市场自己看。