本文收集整理关于精装修专项方案有什么的相关议题,使用内容导航快速到达。
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Q1:上海精装修有什么施工方案?精装修有什么注意事项?
一个好房子需要得到合理的装修,而一个好的装修则需要有合理的装修方案,需要有一个严格施工的施工团队,在上海精装修的房子更加如此,一个好的装修公司如果没有一个好的装修团队和施工方案,就无法做出精装修的房子,这时候需要掌握相关注意事项。上海精装修有什么施工方案?精装修有什么注意事项?
上海精装修有什么施工方案?
1.熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据。
2.准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等。
3.先把“三线一面”即建筑面积、外墙体线、外边线及内墙净长线计算出来,这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用。
4.开始计算了,至于计算顺序可以采用多种,这就要看每个人的习惯了,经验丰富的可以采用施工顺序法,从基础开始,至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法,按定额的顺序来计算。
5.套取定额;套完之后调整相关材料、人工等价格就可以得出总造价了。
6.检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错,是否有误。
精装修有什么注意事项?
1.墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
2.墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3.厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
4.门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
5.暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
6.通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
上海精装修有什么施工方案?精装修有什么注意事项?上面文章给大家讲述了上海精装修相关的施工方案,你可以发现好的精装修施工方案是面面俱到的,做精装修需要有图纸和政策文件等的支持,在做精装修的时候也需要掌握各种各样的注意事项,其中需要重视墙面装修,可以采用防水的腻子。
Q2:精装修方案流程是什么?精装修一般有什么步骤?
现在我国建筑行业是一种发展很快的趋势,这时候有各种各样的人群加入了买房子的行列,各种各样的精装修房也在向人们挥动双手,不管你购买什么类型的精装修,都需要看看它释放有科学的精装修方案流程,只有掌握严格的装修步骤,才可以给人们提供质量比较好的精装修的房子。到底,精装修方案流程是什么?精装修一般有什么步骤?
精装修方案流程是什么?
1、之后在核对家居的结构格局是不是与合同相符合,如有不同一定要与房地产商提出,要是非结构性的问题则房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。先对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。
2、精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程,在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手,购房合同和附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全,装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。
3、有些人在置业时偏爱精装房,这是因为精装房相对于其他房源来说,有着很多的优势,具体体现在这几个方面:精装房装饰设计相对比较科学合理;节省从收房到入住的时间与精力;更长的通风换气时间可以降低装修污染;入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;
4、精装修效果在看房、选房时更加直观;精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装修一般有什么步骤?
1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档。
2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单。
3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格。
4、签订合同,相互约束:避免投诉。
5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
精装修方案流程是什么?精装修一般有什么步骤?上面文章小编给大家仔仔细细介绍了精装修施工方案,你可以从小编的详细解答里面对于方案流程了解一二的,其中签订工程合同书是一个很关键的步骤,建议双方需要逐一去核对合同里面的条款,这样才可以保护到双方的合法权利的,才可以获得好的房子。
Q3:精装修施工方案哪有啊
家装五步骤
1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
4、签订合同,相互约束:避免投诉;
5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
装修流程
1.业务洽谈:
(1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。
2.签订委托设计合约(初谈):
(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。
3.全套方案设计(深谈):
(1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。
4.预算、材料定稿(细谈):
(1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。
5.签订工程合同书:
(1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。
6.进场准备:
(1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。
(2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调。
(3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。
7.按时开工:
(1)按合同确定日期开工;(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
8.施工进行中:
(1)材料配送现场;(2)严格按图施工;(3)施工员监督验收;(4)设计师现场协调。
9.竣工总验收:
(1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;
(2)按有关验收标准进行验收(如需要整改, 再进行检验);
(3)根据实际装饰装修工程量进行总结算,
10.售后服务:
(1)签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。
(2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。