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Q1：影响住宅市场细分的消费者的行为因素有（）
【答案】B、C
【答案解析】考察房地产市场细分的依据。房地产市场细分的行为因素包括：使用时机、追求利益、购买阶段。WwW.yijiT^Ao.coM
Q2：19. 消费者市场细分标准中的人口因素不包括（ ）。
19. 消费者市场细分标准中的人口因素不包括（ a个性 ）。
Q3：下列不属于消费者市场细分中人文因素的是( )
C
Q4：市场细分和消费者细分有什么区别？
市场细分是企业根据消费者需求的不同，把整个市场划分成不同的消费者群的过程。其客观基础是消费者需求的异质性。进行市场细分的主要依据是异质市场中需求一致的顾客群，实质就是在异质市场中求同质。市场细分的目标是为了聚合，即在需求不同的市场中把需求相同的消费者聚合到一起。
消费者细分根据消费者所处的社会阶层、生活方式及个性特征对市场加以细分，在同一地理细分市场中的人可能显示出迥然不同的心理特征。企业按照消费者的心理特征来细分消费者市场。
相关概念：
市场细分（market segmentation）是市场营销学中一个非常重要的概念，市场上主流商业管理教育等均对市场细分这一概念给予了不同程度的关注。
消费者心理细分：心理细分是根据消费者所处的社会阶层、生活方式及个性特征对市场加以细分，在同一地理细分市场中的人可能显示出迥然不同的心理特征。企业按照消费者的心理特征来细分消费者市场。心理因素十分复杂，包括生活方式、个性、购买动机、价值取向以及对商品供求局势和销售方式的感应程度等变量。