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Q1:两梯四户能买中间户吗,天井会不会不好,东户和西户哪个好
个人认为东西都好,看你个人需求几房,中间套不好
Q2:一梯两户好还是两梯四户中间户好?
要是我就会选择一梯两户 这样感觉更私密一些WWW.☆YIjitaO.cOm
Q3:位于20楼,两梯四户中间户,厨房、卫生间是天井,通透吗……
通风采光没问题,虽然不南边通透,但是楼高,越高越风大,通风没问题,高层有高层好处,高层采光好,低层好处也有,低层采光也不是差到哪,中户的通风虽然没旁边户型通风好,但是通风是没问题的。
【延伸回答】:
首先,要明确什么是梯户比? 梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简言之,一层楼如果有两个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。比例越小,越舒适,反之则亦然。
一梯两户:
Q4:两梯四户中间户北面有天井走廊?
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工,如果你觉得我的回答有趣实用,那就点个赞呗~
我们小区和这个户型相似,有家业主直接在天井走廊里悄悄砸墙搭建了个小厨房,被邻居举报了,物业上门勒令他家拆除,他非说这根本不算违建,别人管不着,僵持了好几天。
业主觉得既然天井在他家旁边,空着也浪费了,不如合理利用搭建成空中小厨房,又没有占别人家面积!最后还是物业带着城管出面才解决了这个问题。
首先这个厨房肯定是要拆的,因为这件事本身就是一种违建行为,天井属于公共区域,大家都享有使用权,不能说它是属于个人。其次在天井里搭建厨房不仅要改排水管,还有燃气管,要知道燃气管道可不是随便就能改的,搞不好还会有安全隐患。
另外这种做法也严重影响了其他住户,降低了楼道里的采光率和通风率,当初这位住户把天井改成厨房也没有装油烟机,油烟飞得到处都是,别人家都不敢开窗户。从风水的角度来看也不提倡,如果将房子比作是人身体的话,那天井就是前胸,在这个位置修厨房,就等于往人胸口塞一个大火炉。
另外小区天井其实有规定是不能封闭的,如果违建还要防止楼上邻居会往下扔垃圾物业请人清理太麻烦了。
小区里像这种违建行为还有好几个,要是不及时制止的话,到时候其他业主都来模仿,将小区的天井占为己有,那么到时候整栋楼都会变得黑压压的。所以在买这种带天井走廊的房子,千万要慎重,指不定哪天邻居就在空中做饭!
Q5:两梯四户,如何选户型?
选东边红色标示的拿套吧,中间全南的两套大门正对电梯口或楼梯口,从风水上讲不吉利也不聚财,不信可以查查。东西两套房有个最大的毛病就是洗手间正对大门,也不好。西边有西晒更不用说了。
这个房型设计人员可能脑子进水了。