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Q1:农村宅基地使用权证是哪年开始发的
【农村宅基地使用权证】1986年6月《土地管理法》颁布后吧,地方县级政府清查、宣传、制定办法、转发文件等,登记发证工作真正开始估计在1986年的12月了,各地的时间略有不同的。
1、宅基地问题是怎么来的一般而言,住宅与土地是不可分割的,作为公民的私财,可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。
2、经过“土改”,建立了农民私人所有的土地制度,大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。
3、经过社会主义改造,农村土地依然是农民私有,但由集体统一经营,农民的宅基地则依然由农民保留[1]所有权和处分权。
4、经过“人民公社”运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有使用权,并且不能出租、买卖等。
5、改革开放以后,继续坚持农村土地集体所有制,仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题,本质上是中国社会变迁的反映。
Q2:农村宅基地有什么证?
具体问题。农村宅基地有什么证?
个人看法。一是在不动产统一登记之前,县级国土局向有房农户颁发了《中华人民共和国集体土地使用证》,标明用途是宅基地,俗称农村宅基地使用权证。二是在不动产统一登记之后,集体土地使用证遵循不变不换的原则继续有效,若换,则收旧证,颁发不动产权证书,不收取任何费用。三是深化土地改革方向是"地随房走",房屋所有权和宅基地使用权都在不动产权证书上记载。
Q3:农村宅基地使用证查询 宅基证怎么查编号
一般情况,上海市已不对农村宅基办理房产证,上海农村宅基地(房屋)使用证遗失不补。你可以去你所在镇政府复印一份完整档案。
Q4:我要查询农村宅基地使用证需要怎么做
一、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
农村宅基地有两种状态,一是有房屋的宅基地,也就是有房的地;二是空闲的宅基地,也就是空地。
二、提问有两种解释,其一:个人怎么查自已家的宅基地的相关信息;其二:作为管理者层面,怎么查一个村庄、一个城市的宅基地使用状况,用于分析问题,规划今后发展需求、发展方向。下面分别说明:
1、个人怎么查自已家的宅基地的相关信息。
自已家的宅基地一般有证件、文书之类,上面记载土地的面积、方位四至等信息。时间久了可能遗失,近30年的可以到当地国土资源局档案室查询,30年前的到档案馆查询。
2、作为管理者层面,怎么查一个村庄、一个城市的宅基地使用状况,用于分析问题,规划今后发展需求、发展方向。
调查一个村庄、一个城市各户农村宅基地现状情况,特别是无房户、危房户情况,防止农民建房出现分配不公、“一户多宅”、“搭车报批”等问题。对无房户、危房户予以解决,并提出今后发展需求、发展方向,供政府决策参考。
Q5:农村宅基地土地使用权证怎么办?
这个问题很神,完全不明白在问什么。宅基地在批下来之后,就会有老版的宅基地证书。
在最近农村土地确权过程中,会更换新版证书,具体土地确权(包含宅基地使用权),全国都要统一搞,耐心等待就行了。
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