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Q2:缴纳几年公积金才能买房用
根据各地政策不同,规定也不同。以郑州住房公积金为例,只要买房都可以提取住房公积金,但是想用住房公积金进行贷款的话,则需要连续缴纳住房公积金六个月及以上,并近期未缴不超过4个月。
根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金办事明白卡》第一条 购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金提取政策和额度的规定:职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金。
提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。
扩展资料:
郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》中关于贷款条件的规定:
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
《住房公积金贷款须知》中关于贷款比例的规定:
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
Q3:郑州住房公积金交多久可以贷款买房??
公积金缴纳6个月以上就可以申请公积金房贷了
Q4:住房公积金要交多久就可以贷款买房
每个地方的公积金政策不同,以重庆为例,重庆住房公积金贷款申请条件:
1、公积金贷款对象为申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工),在我市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人。
2、申请公积金贷款职工的配偶,申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工),具有完全民事行为能力,可以共同参与贷款,配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。
扩展资料:
重庆住房公积金贷款成数、额度及期限
1、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。
2、可贷额度:公积金贷款个人最高可贷额度为40万元,参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍(60万元)。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍,借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。
3、公积金贷款最长期限为30年,还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。
Q5:在苏州交的公积金,可以在河南老家用公积金贷款买房吗?
这个要看你老家的公积金中心有没有和外地的开放对接政策,比如上海目前就做的比较后如果多个地方都可以对接的,而且在全国多个地方买房子如果没有使用公积金政策的话可以在上海一次性提取公积金,苏州这边的公积金管理中心也可以问一下。