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Q1：一般农田 可以审批建房。怎么办手续啊
按照《国土法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目可以由市、县人民政府批准。
Q2：一般农田能建养殖场吗？
这个国家绝对控制的，农村土地现在国家分为基本农田和耕地（基本就是山地），基本农田国家每个地方都下了任务的，必须保住多少基本农田，除非一些政府的大项目或者有超强关系的人能弄到基本农田指标，其他人几乎不可能。耕地现在可以建设养殖场地，手续也好办！
Q3：一般农田可以建厂吗？
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在农村一般农田是不可以建设厂房的。
国家相关法律法规明确规定。在可耕地上是不可以改变它的基本用途。
对于农村的可耕地来说只能用来从事种植业，如果在农田上进行盖房子，那就是改变了它的基本用途。这样是不符合相关的法律规定的。
如果要在农田进行建厂，可以咨询相关部门办理相关的手续，看看是否能审批下来建设用地，然后准备相应的材料进行审批，之后在规定的区域内进行建设厂房。
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Q4：一般农田可以建设乡村旅游吗？为什么？
一般农田可以建设乡村旅游吗？为什么？
随着乡村振兴计划的不断实施，依托农业的观光旅游、农村田园综合体等新产业新业态不断出现，农村农业出现了新的结构变化，同时导致农村农业发展用地出现了新的变化，新型用地不断增加，农村土地出现了多重功能。
为了在新形势下保障农业农村发展用地，政府已经出台了支持农村新产业新业态发展，支持乡村观光旅游发展的相关用地政策。实施因势利导分类施策的办法，探索灵活的土地用途管制。
对于用地功能多样化的，采用控制建设用地数量和控制减少耕地面积的限额措施。土壤耕作层未发生本质变化，地形状态、用水灌溉、机耕作业、未发生根本性变化，粮食产能能维持和恢复的前提下，允许调整经营方式，拓展功能。
所以三农观察汇认为一般农田建设乡村旅游，经过科学论证，合法进行土地流转，依法办理农转用审批手续，在乡村振兴的新形势下可以建设以农业为依托的乡村旅游。
我们诸暨有个创办很成功的乡村旅游田园综合体，占地面积3152亩，靠农田和水体组成建设的米果果小镇，已经成种养殖体验、农产品深加工、休闲观光旅游、教育培训、创新创意综
合性园区。先后已获得‘’国家AAAA级旅游景区‘’‘’全国休闲农业与乡村旅游五星级企业‘’‘’农业部农村三产融合试点企业‘’‘’浙江省骨干农业龙头企业‘’‘’美国青少年夏令营基地‘’等等荣誉称号。
农业用地用来挖鱼塘需要得到政府有关部门进行合法审批通过就可以，假如没有得到相关部门审批，那么就是违法的。
按照农田保护条例规定，个人和任何单位不得将农田发展林业果业或者开挖鱼塘养殖，非法破坏农业用地，改变农业用地用途，破坏严重的处5年有期徒刑并罚款。
根据上述法律可以知道，个人是不能私自改变农业土地用途的，需要改变土地用途必须向有关部门批准后才可以，没有合法批准就是违法，要受到法律处罚的。
农业用地是我们生存的基础，我国本来就是耕地少人多的国家，保护农业用地我们都应该尽自己一份力量。
Q6：在农田建设好的房子可以办房产吗？
按有关规定农田是不允许建房的，由于九十年代有政策规定农村机动地不得超过土地面积的百分之五，至使各村很少或没有建设用地。随着人口增长，农民急需住房，不得不在自家的承包田里建房，这样的房有的有证但不是建设用地。有的确实办不了证，又长期居住，政府也没有好办法，这是亟待解决的问题，希望国土部门出台政策，为各村划拨一些建设用地，解决农村住房紧张问题。