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Q1：浅谈复式楼板现浇 阁楼加层
请各位同行不要再抄袭我的文章。良性竞争，比较质量价格专业知识。 现发现很多人盗取、剪切修改我的现场相片，请业主擦亮眼睛，盗用他人的产权的队伍可以直接淘汰掉。现浇楼板适用于工业与民用房屋中现浇的钢筋混凝土和预应力混凝土空心楼板。现浇楼板特点节约材料，现浇楼板与圈梁组合柱一体，有隔音、隔热、防渗漏强，无振动等优点。是现在顶楼做隔层十分理想的选择。 承接各类房型的楼板现浇工程，拥有专业施工队伍及过硬的施工技术，已在武汉施工过众多楼板，如：大华-南湖世家；江南家园-谓语城；华大家园；华锦春天;青山-园林星城,金地-格林小城，南湖-江南村；江夏-鹏翔家园；东新熙园，金地-阳光城，金地-太阳城，南湖-东方莱茵、创业街、佳缘花都（教院附近），陆羽茶庄；风华天城，常青花园，青山-新奥小区,后湖-同安家园;同鑫花园,沌口-东方夏威、金色港湾、奥林花园夷等等有上百户的成品和正在制作的现浇楼板工程. 现场相片非常的多,这是非常好的证明,一是证明我司施工的工地样式的多样性,复杂性;二是证明确实是施工了非常多的工地。拒绝空谈，相片可以见证一切，包括材料质量，施工工艺，养护情况，脱模后的效果，植筋胶满溢，板筋间距，搭接长度及焊接长度等。有的细心的业主可以看到有的地方就是你所在的小区的外貌，武汉三镇需要作现浇楼板的小区基本都有本项目部的作品。可以从相片中看出来钢筋的多样性及复杂性，商业客户和住宅用户的钢筋的不同，秉承质量优先考虑为每一个业主提供更完善的服务，为业主打造精品工程。 业主尽可能的和项目经理多多沟通专业上的知识，这样可以感觉出对方是不是真正的懂建筑方面的常识，有大量的现浇楼板的队伍的老板本身是工人出身，全凭以往经验告诉手下工人来做事，做一般现浇楼板是没有问题，但是当涉及到跨度大、荷载要求高的时候，就需要专业知识来辅导施工了。请业主自身安全着想，谨慎选择。毕竟每天都是以吨为单位的楼板顶在头上。 现有做好的楼房随地恭候各位业主的来访。我司是武汉市本地的公司，不具备流动性，我们签订合同会给业主我司资质证明,安全管理证,身份证复印件,合同,更可以随客户要求送检我们的钢筋,水泥试块.武汉众多口碑相传的作品就是个非常好的证明。 电话：15802756456(欢迎电询) qq ：64498984（qq空间有很多独家现场相片） 按实际现浇的面积结算，测量不存在争议性,不搞暗箱操作,不隐瞒业主,保证工程质量。采用c25强度等级的混凝土，配合优质螺纹钢φ12xφ12的板筋间距150mm，梁柱采用φ16螺纹钢（保证材料质量），楼板厚度100mm,植筋深度150mm,开槽深度100~150mm,搭接焊大于200mm、焊接长度大于50mm。辅材统一为华新堡垒水泥、中粗黄沙、干净中封口石。 所用材料细则写进合同，保障业主利益及权利。 质量承诺：经专业结构设计师设计，质量达到国家建筑行业标准，保证使用寿命70年。工程分期质检，每道工序完工后经业主验收、公司检验合格、拍照取证经业主认可后方可进行下一步施工。热忱欢迎各位业主来电咨询。先作事，后收费。更可以接受各位挑剔的业主3d效果图、制作后期效果（省内独此一家），不仅承接普通住宅的工程,还可以接受商业用户的土建工程,提供建筑工程预算服务，彰显专业水平的含量。（区别与武汉所有现浇楼板队伍） 电话：15802756456(欢迎电询) qq ：64498984（qq空间有很多独家现场相片） 现在总结了以下几点来介绍一下我们的施工步骤： 1. 材料用的是pc32.5#华新堡垒牌硅酸盐水泥，混凝土的等级为c25，现场搅拌(条件允许用商砼)，钢筋也都是优质钢材，主筋的用φ12的，副筋也用φ12的，间距150mm，单层双向钢筋浇100mm厚混凝土，养护需要15～28天后拆模板，模板搭设一般都是在5～10天左右，基本从签订合同到施工完毕需要12~20天左右。钢筋铺设完毕,可以自行铺设预埋水电管。 2. 工艺方面有开槽和植筋两种方法，一般都是相结合来运用，具体情况需看现场情况来确定。碰到梁柱就植筋，碰到砖头就开槽。植筋深度必须是10d,我们保证植筋深度为大于10mm.并且洞内干净,植筋胶满溢。 3. 再就是价格就结算了。价格我敢肯定说是非常有竞争力的，我们也不是靠用低价格来吸引用户后再在过程中加钱，不偷换概念,不另取收费,价格包干，提出意见,业主作主,按现浇后的实际面积结算。很多公司或者个人的施工队先用低价格来吸引业主的注意，我司的价格虽不是最低的但是也不会是最高的，合理的利润造就了最好的原材，在同质量的情况下我们欢迎比较价格,但是很多业主并不是对钢筋辅材等有清晰的认识,我愿意和业主细心探讨这方面的问题,我们的信念是：用诚信换口碑。 其实我非常清楚有的队伍比我低10元/平方米，很多业主都提到这个价格的差距。格力和美的的空调也是有差异的，我们也是一样的。很多工艺材料方面细节决定了我们的工程比他们贵10元/平方米，这里我就不详细说明了（以免他们又抄袭）。有兴趣的业主可以直接电话。 4. 业主一般都是第一次作现浇楼板，所以我在这里要先说一下的是，不要单单把注意力都集中在平方米的单价上，因为构成单价的还有辅料和工艺方面等。所用材料清单全部进合同细则里面，保障业主利益。在质量相同的情况下来比较价格是合理的，请一定要注意所用材料的全部清单。业主的误区是单单只是看钢筋的粗细，殊不知钢筋有国标和非标的区别。国标进合同可以淘汰那些有地痞性质的队伍，细则进合同是保障业主的利益，我们全部写进合同，因为我们的目标是做一家现浇楼板，留一片赞誉。
Q2：复式楼开发商已经现浇好的楼板能拆吗，
一、复式楼已经现浇好的楼板能拆，另行开口，板的钢筋就被要切断，板筋就没有拉力，对结构有很大的威胁。
二、复式楼的概念：
复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。