爷爷的房子可以直接过户给孙子吗

Q1：爷爷的房子可以过户给孙子吗

可以啊!按照目前税费规定看，走买卖过户就不错；爷爷是卖方，孙子是买方，一起到房管部门办理过户就行；如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

Q2：爷爷奶奶的房子可以直接过户给孙子吗？

你好，既然你的爷爷奶奶都健在是可以直接过户给你的，可以现在就直接过户。或者由爷爷奶奶写下遗嘱，并公正（这非常重要，找个公证处公正），等两位都没有了之后你可以携带遗嘱办理过户。现在此房属于你的爷爷奶奶，他们完全有权利行使房子的所有权转移。

Q3：爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗

1.爷爷奶奶都在世时，如果爷爷奶奶都同意，可以将房子过户给孙子，无偿赠与或者买卖都可以。
2.如果爷爷奶奶生前留下有效遗嘱，指定由孙的继承爷爷奶奶的房子，爷爷奶奶过世后，孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下。
3.如果爷爷奶奶有一方已经过世，没有遗嘱指定孙子继承这套房子，爷爷奶奶的房子很难过户到孙子名下。

Q4：爷爷的房子可以直接过户给孙子吗

可以
只要住房是你爷爷合法所有，有房产证，契税证，土地证。
就可以有你爷爷奶奶一起拿着身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，和你一起到房管，办理住房过户给你，重办你一人名字房产证。