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1】买毛坯房需要交的费用：
房款首付为房款的30%，这是首套房的。如果是二套房的话，首付的比例可能在40%，大城市里可能是60%。有的开发商直接把这些配套费用，直接涵盖在房款里面，只需单独缴纳房款首付和维修基金费用就可以了。
2】若买精装房的话，除了上述的房款首付、配套设施费用、印花税、维修基金外，还必须要全部交上装修费用。例如，精装房每平米10000元，精装房的装修价格为每平米为1000，面积若是100平米的话，前期所交的装修费用就是10万元。
【2】买二手房的话，所交的费用也不少。1】过户前：
签订购房合同前的定金（到时，可以顶房款）2】过户中：
契税个人所得税（卖方）由于购房手续比较复杂、买卖周期长、其中缴费的标准、程序各不相同，购房者很容易上当受骗，所以，购房者一定在交钱的时候，擦亮眼，不要随意入坑。
【建议】
建议买期房的时候，买一些大牌开发商、五证齐全的楼盘，不要为了小便宜，买小开发商的房子而吃亏；除了首付款外，大致还有以下费用:一、交首付款时记得带上已经交过的定金收据。一般是先交一部分定金，一周或十天内再交首付款(以约定的时间为准)，定金款可抵首付款。一般是情况下，交首付款当日是不用交其它费用的。
二、交完首付款后，售楼部会另行通知指定的时间内，去交律师费(一般是800元左右)，然后领取购房合同。部分地区可能有按揭贷款保险费，这个不是强制购房的，自愿购买的还要交保险费。
三、继续等待网签合同。网签合同出来后，就开始交纳住房维修基金了。根据房屋面积和价格计算得出，一般是几千元到上万元不等。
四、收楼。验房后开发商交钥匙，同时交纳物业管理费(或办理银行代缴代扣)，一般是预交二个月以上的物业管理费。
五、等待开发商通知缴契税，交完契税后就等拿房产证了。一般是开发商统一办理了。
以上各费用都是边等边缴的，时间拉的较长，以售楼部的通知为准。
Q3：新房交房时要交哪些费用？
契税
非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
住房维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
证照印花税：5元／本。
工本费：10元／本。
扩展资料
交房时开发商收取的费用有哪些：
房款尾款：根据双方合同约定。
面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。
宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
商品房交付-百度百科
Q4：买房交房时都要交哪些费用？
交房时要交哪些费用?现在购房是每个家庭的大事，尤其是在当下住房费用如此之高的情况下，能拥有一套属于自己的房子真的很不容易。但其实买房后还有很多复杂的事情等着我们，先不说各种各样的流程，光是各类费用就需要我们考虑的了。那么交房时要交哪些费用呢?你了解吗?下面我们就来对交房时要交哪些费用做一下相关介绍，希望对您有帮助。
交房时要交哪些费用一、新房交房税费
1、契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。交房时要交哪些费用?业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
交房时要交哪些费用二、物业管理收取的费用：
1、停车管理费
2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、物业管理费用：以合同约定为准。
4、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外
交房时要交哪些费用三、开发商收取的费用
1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。3、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。
交房时要交哪些费用四、其他各种收费如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。
以上就是对交房时要交哪些费用的相关介绍，相信您看后很焦虑吧，各种类型的费用催着您交款。不过拥有一套新房子就是要付出点代价的，还是要了解相关的费用才行，不要被人欺骗而缴纳了不属于自己负责的一部分，那就不值得了。希望这篇文章对您有帮助。
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