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Q1：房产证红色跟绿色什么区别？
红色房产证是可进行交易（买卖）的商品房，绿色房产证是不可上市交易的房子，必须要转成红色房产证才可交易，绿色房产证的房产包括有微利房、福利房、军产房之类WwW.yI:JITaO.COM
Q2：怎么才能将绿色房产证变成红色?
是使用权房吧，现在在交房租是吗？每年有2次使用权变更产权的机会，需要提供住户的个人材料给物业或居委会，补交土地出让金，才能变成大产权（即红本）。要看当地的政策，我们这是这么办的。
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Q3：房产证为什么要分为绿色和红色，颜色不同的房产证有
红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。
Q4：红色房产证和绿色房产证有什么区别？
说起房产证，这个薄薄的小本子代表一套房子彻底属于我们自己，拿在手里可是等于几十万，甚至几百万的人民币。
不过各位小伙伴知道吗，房产证分为红色和绿色两种，含义也不一样，我们一起来看看。
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也是真正意义上的房产证，户主有完整的房屋所有权，除了住在房子里，还有依法转让、抵押贷款等等交易的权利。
但是绿本的房产证就不一样，绿本代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。
所以这种房产的所有权是受到限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，要补交差价才能转为红色的房产证。
有些人拿的是绿色的房产证，却想把房子卖给别人，甚至搞出来一房多卖的事件。
所以小伙伴们可要小心了，买商品房和二手房时，一定要认准房产证的颜色，清清楚楚购房，明明白白入住。看完有没有解开你的疑惑呢？
Q5：房产证为什么要分为绿色和红色，有什么区别
红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。
2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。