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Q1:定金与订金哪个能退,哪个不能退?
今天咱们来聊一个很实用,但是大家很容易搞混的知识点,就是定金和订金的区别。这两个ding金其实在我们生活中各种的交易买卖,尤其是买车买房,经常会遇到。大家一般都搞不清楚,我们在讨论这期的时候,基本上大家说错了一遍。听听《司聊》给你讲讲主要的几点区别吧!
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Q2:定金与订金哪个能退,哪个不能退?
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买房、买车、装修等大件的物品或服务,在签订合同的时候,商家都会要求消费者给一部分的钱,叫定金!定金实际上是一种担保,商家担心消费者因为自己原因,后悔不履行合同的情况下,用这笔定金来减少损失。还要注意的是有一个名词叫“订金”,一般理解为预付款,虽然仅仅一字之差,却有本质不同,很多人吃了亏才知道。
定金能不能要回来,需要分具体情形:
1、自己违约的,不能要回定金。
这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:
现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,难免会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房,比如:签合同交定金之后,购房者反悔不卖房或者购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。
2、属于对方违约的,可以要回定金。
这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。
确定对方违约,最基本的依据就是所签订的合同,在买卖商品房合同中,属于开发商违约的情形大致包括:1)开发商没有售房资质;2)逾期交房;3)面积出现误差;4)设备、装修不符合合同约定;5)变更规划、设计;6)房屋质量不合格;7)未按期办理产权过户手续等。
商家违约拒退定金的,可以向法院起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时,你要注意准备一些相关证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据等。很多人常常丢三落四,很多有用的证据文件往往在用的时候找不到,移动公证提醒您,在处理大额交易时,要注意养成随手取证的习惯,把重要文件以电子数据的形式保存到云端,以备不时之需。
注意分清是定金还是订金,退订不退定!
另外还要注意的是有一个名词叫“订金”,订金,一般理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。如果一方违约,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款订金。也就是我们常说的“退订不退定”。
我们在主张是否可以退还定金时,首先要弄明白是定金还是订金,然后再分析是商家违约在先,还是自己的原因。因此建议广大消费者,在交付定金之前,要谨记这一点,切忌匆匆忙忙交付定金后,却要不回定金。而如果遇到对方商家违约,不愿意退还定金的,要积极准备证据,起诉维权。
Q3:订金和定金,哪种可退,哪种不可退
订金可以退。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金应当以书面协议约定。“定金”的效力是法定的,“订金”的效力是约定的
“订金”而没有约定,定金性质的,则不能适用定金罚则。
关于定金:如果事先未告知实情而签订的合同属于可撤销合同,可以要求法院撤销该合同退回订
金.但一般可撤销合同的诉讼时效为一年,从知道或应当知道之日起算。
Q4:“订金”和“定金”,哪个可以退
一、定金与订金哪个能退,哪个不能退
近日李小姐与王先生在一家摄影公司拍婚纱照,介绍时感觉还可以,工作人员让交了500元定金,并表示如果不满意,500元钱随时可以退。可是拍出来一看,效果可差,李小姐和王先生就不想在这一家拍了,让退定金他们不给退,摄影公司的工作人员拿出定金条时,李小姐发现上面写的是却是“定金”。虽然“定金”与“订金”一字之差,但是在法律上意义却相差甚远。
二、定金与订金区别
洛阳知名律师徐业尧提醒,“定金”在法律上有比较严格的界定,如果李小姐过后反悔不想在这家拍婚纱照了,除非有证据证明照片不符合要求,这笔钱是不能退的。“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当李小姐和摄影公司的合同正常履行时,定金充作价款或由李小姐收回。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是李小姐违约,那么她无权收回这笔钱。如果是摄影公司违约,则应该双倍返还。
而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。按照相关规定,如果李小姐跟摄影公司签订的是“订金”协议,如果她不想在这家拍摄,这500块钱是应该无条件退还给李小姐的。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“订金”,以免在消费过程中经济受损失。
摄影公司在开始时口头承诺不满意500元随时退还,却在写收据时做字面的文章,当消费者提出不满意拍摄照片时,拒不退还500元,涉嫌欺诈。一旦出现争议,商家就会矢口否认,可能消费者无法提供证据证明欺诈的存在,但却实实在在影响着企业的形象和信誉。
三、不要随便交付定金
洛阳知名律师徐业尧提醒:定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。
Q6:订金与定金那个可以退?
你好,订金可以退,定金不能退。
你收别人的钱,写定金;别人收你的钱,写订金。