夫妻离婚房子怎么分配

Q1：老人的房子是夫妻出钱盖的，现在夫妻离婚了，房子该怎么分？

老人的房子是夫妻关系存在期间内，是夫妻共同出资盖的。现在离婚了，房产应该怎么分，这就得看房产证上写的什么，是谁的名字，或者是有没有前约，才能给出的答复了。

依据法律，男女自领取结婚证之日起，就成为了合法的夫妻，任何一方的收入都是属于夫妻的共同收入。在婚姻期间内，用共同收入建造和添置的动产和不动产，都属于夫妻双方共同拥有的财产。对于共同拥有的财产，双方都有平等的使用权，买卖权和转让赠予权，是受到法律保护的。

如果这套房子在房产证上写的是老人的名字，虽然在筹建的资金上是你们两人独资建造的。在没有特殊约定的情况下，依法就可以看成是你们无偿赠予给老人的资金。对拥有权已经转移了出去，就不再拥有对房屋的归属权。那么，房产的归属权就属于老人的了。如果是讲良心的老人，就会分给你一部分。遇上不讲良心的人，你什么都得不到，法律也不会支持你。

如果这套房子在建前，对拥有权是有前约的，有字为证。或者是房产的名字是你前夫的，在婚姻期间内，在老宅基地上重建的房屋，就属于老人和你们两人共同拥有的房产。如果建造的房屋不是在老宅基地上，哪怕房屋写的是老公单独一个人的名字，就属你们两个人共同拥有的财产。

离婚的话，属于前者，依法分房产各占三分之一。要属于后者的话，就平分，一人一半。

Q2：夫妻双方离婚后，房子怎么分？

1、“夫妻双方离婚后，房子怎么分？”：一般是一人一半。
2、“我爸我妈离婚后房子要怎么分？房产证上有我父母和我的名字”：但房产证上有你的名字，这房就是你、你父母三人共同所有了，如果没有约定份额，你们三人各占三分之一：
（1）离婚时他们两人各分得三分之一的份额。
（2）如果他们俩想处分房子（卖或抵押等），必须征得你的同意才行。
（3）一般情况下的分割：由你们三人协商，将房子归一方和你共同所有，由和你共同共有房产的一方补偿另一方三分之一的房子现价。协商不成时由法院判决。
3、“这个和谁提出的离婚有没有关系？ ”：
（1）没有关系，你父母都有提出离婚的权利，谁先提出离婚都不影响财产分割原则，即一人一半。
（2）能影响财产分割的：不是谁先提出离婚，而是谁对导致两人离婚有过错：一方有一般的过错时，离婚时可能会少分些共同财产；如果有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等行为的，在离婚时无过错方可以请求赔偿。

Q3：夫妻婚后买的房子怎么分？

夫妻离婚后房产归一方的，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议.（或法院离婚判决书或离婚调解书）房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的应该持有房产的一方名下。

从你描述的情况看，你们离婚后的房产本来就在你的名下，所以不需要再过户，是属于你的个人合法财产。

下面我来回答一下夫妻婚后买房离婚时怎么分？首先，离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理。协议不成的由人民法院按以下情形分别处理:1.双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估。取得房屋所有权一方应当给与另一方相应的补偿。3.双方均不主张房屋所有权等。根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第39条，离婚时夫妻双方共同财产。由双方协议处理协议不成，由法院。根据财产具体情况，照顾子女和女方权益原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第40条，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。一方应抚育子女，照料老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。第41条，离婚时原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的我，财产归各自所有的事由双方协议清偿协议不成，由人民法院判决。第42条，离婚时，如一方生活困难，另一方因重其作坊等客人财产中给予适当帮助。具体办法有双方协商，协商不成。是由人民法院判决

以上是离婚时如何分割夫妻共同房产和财产的原则，有协议依协议，无协议，由法院判决。

Q4：房子是夫妻共同财产，离婚怎么分配

具体要看婚姻关系持续的时间。在没有约定夫妻财产个人所有的前提下，只要在婚姻关系存续期间购买的房子，无论产权登记在谁的名下，都是属于夫妻共有财产，离婚的时候可以平均分割，具体分割方式为主张房子的一方对另一方做出补偿。