建设工程施工合同属于

Q1：建设工程施工合同属于什么合同类型

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
　(一)建设工程勘察合同
建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。
建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。
(二)建设工程设计合同
建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。
建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。
(三)建设工程施工合同
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。

Q2：建设工程施工合同无效的类型有哪些？

　无效合同是指合同虽然已经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同。建设工程合同无效的情形在一般无效合同的基础上有其特殊性，下面作具体分析。

1．没有取得从事建筑经营活动资格的承包人所签订的合同无效

根据企业登记管理规定，企业法人或者其他经济组织应当在经依法核准的经营范围内从事经营活动。最高人民法院法发［1993］8号文件《全国经济审判工作座谈会纪要》中明确表示，凡承包人没有从事建筑经营活动资格而订立的合同应当认定为无效。

2．承包人超越本企业资质等级而订立的建设工程合同无效

在建设工程合同中，承包人不仅要具有经营资格，而且要与其资格等级相对应，受其经营范围限制。高一级资格等级的承包人可以订立其本级及以下等级的工程合同，相反，低一级资格等级的承包人则不能订立超过其等级的高一级的工程合同。

3．承包人跨越省级行政区域承包工程，却没有办理相应的审批手续所订立的合同无效

《建筑市场管理规定》第15条明确规定：“跨省、自治区、直辖市承包工程或者分包工程、提供劳务的施工企业，须依照《施工企业资质管理规定》，持单位所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门或者国务院有关主管部门出具的外出承包工程证明和本规定第14条规定的证件，向工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理核准手续，并到工商行政管理等机关办理有关手续。勘察、设计单位跨省、自治区、直辖市承包任务，依照《全国工程勘察、设计单位资格认证管理办法》的有关规定办理。”可见，承包人跨越省、自治区、自辖市行政区域承包工程，如果没有办理相应的审批手续就与业主签订合同，该合同无效。

4．违反国家、地方政府计划的建设工程合同无效

　建设部《工程建设项目报建管理办法》第2条规定：“凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。”因而凡是应当依法报请国家和地方政府有关部门批准而没有批准的，没有列入国家和地方政府的基本建设计划的，有关当事人所签合同由于没有法律依据应认定为无效合同。当然，在实际工作中，会出现由于种种原因而扩大建设规模，业主在对扩大部分补办有关手续后经过有关有权部门批准确认，可以认定为有效合同，否则为无效合同。

5．发包人没有取得规划许可证而签订的合同无效

根据《中华人民共和国城市规划法》及建设部《关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》的要求，建设项目的业主均要取得《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》。没有这两证的业主签订的建设工程合同无效。

6．没有依照有关法律的规定进行招标投标所订立的合同无效

建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条规定：“凡政府和公有制企、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应按本办法实行招标投标。”建设工程的招标投标活动，应当公开、公平、公正地进行。违反以上规定所进行的招标投标是无效的。　

　7．没有依照有关法律的规定进行分包、转包所订立的合同无效　

《合同法》第272条规定：“发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”“承包人不得持其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”违反以上规定所订立的建设工程合同无效。

Q3：建设工程施工合同无效，承包人怠于主张工程款，其他合伙人可以代位起诉他吗？

可以，找个资深律师代办一下，他们的法律知识比较全面。