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Q2：需要房屋租赁合同登记备案证明办上海居住证，房东不给
我也刚刚遇到这个问题 正痛苦呢 房东淡然不可能那么傻啊 要交房租税的 5% 我不知道你在哪个地方 反正上海市很烦的 这个本来就是义务 还要我们去说啊 都不强制执行的 估计是变相的不让我们办居住证的 中介确实是不能帮忙开的 要房东一起去备案才可以的 烦死你啊真的 具体怎么做的你看下这个 http://hi.baidu.com/aijin02021236/blog/item/64dfec03a8ab7eea08fa935e.html 估计看完你就更加纠结了 除非你走点其他的道路解决这个问题 比如借别人的 说是借助在亲戚家 不过 这个办法 也挺难的 毕竟谁爱多管闲事啊 上海的房子是人的命啊 不信你看新老娘舅 爷爷的 十次调解九次和房子有关
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Q3：房屋租赁登记备案证明是干什么的？
租凭备案一般都是房东去弄的，因为他把铺位租给你，国家要求他要交税，不过如果你不需要办理营业执照或卫生许可、消防等等手续，一般都不需要房东去做这个备案，因为租凭税点还是算蛮高的。不过现在社会的情况是，去办理备案手续对房东没有任何好处，所以一般情况是在租户要求房东配合办理的情况下房东才去办理，需要的税费和手续费用也是租户负责。
扩展资料：
一、应提交证件
（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明
（2）房地产交易合同登记申请表
（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；
（4）房屋租赁合同
（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
二、办理程序
（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
百度百科-房屋租赁登记备案
Q4：房屋租赁合同登记备案证明要交税吗
在我们这里还不需要的。当然我们这里是一个四线城市，不知道你是哪里的