房屋买卖协议怎么写才有效

生活 2018-10-16 22:17:46 2027

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  • Q1:怎么写房屋买卖协议?
  • Q2:房屋买卖协议怎么写?
  • Q3:无证房屋买卖补充协议怎么写才可以
  • Q4:农村房屋买卖协议书怎么写?
  • Q1:怎么写房屋买卖协议?

    房屋买卖合同
    卖方:_______________________________(以下简称甲方)
    买方:_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
    甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平分。
    该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有。
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
    乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式:
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
    六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担。
    七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份。
    甲方(签名或盖章) :_______________
    乙方(签名或盖章):_______________
    监证人(签名或盖章):_______________
    签订日期:___________年____月____日

    Q2:房屋买卖协议怎么写?

    网友发的,仅供参考。很关键的是把交款的时间、方式写清楚,卖方税费负担最好包括到总价格里,自己去完税。
    -------------
    这份很适合,可以借鉴
    房屋买卖合同
    甲方:
    乙方:
    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
    第一条:房屋基本情况
    乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_________________
    ______________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
    第二条:付款方式
    1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
    2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
    3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)
    4. 余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方。
    5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
    第三条:房屋过户
    甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
    第四条:双方责任
    1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
    2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
    3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
    4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
    5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
    6. 房屋公共维修基金随房产转移。
    第五条:合同变更
    1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
    2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
    第六条:违约责任
    本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
    第七条:合同争议的解决
    本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
    第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
    第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
    第十条:其他约定
    _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: 乙 方:
    身份证号: 身份证号:
    电 话: 电 话:
    现 住 址: 现 住 址:
    签约日期: 签约日期:

    Q3:无证房屋买卖补充协议怎么写才可以

    如果不在乎无证房屋买卖的风险,这样是可以入手的。但由于无证房屋买卖存在很大风险,并不是合同或补充协议能够化解的,因为这不在政策法规的保护单位之内。补充协议不外乎是规避风险,其实只要约定双方的违约惩戒条款即可。这个惩戒条款就是确定可观的违约金,这个法律还是保护的。

    Q4:农村房屋买卖协议书怎么写?

    协议应约定房屋基本情况、交易价格、房款支付、房屋交付、违约处理等等条款。结合自己的具体情况来写,需要律师代为拟定此协议可以联络我。何律师

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