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Q1:父母的房产独生子女可以全部继承吗?
不一定最好父母在有生之年到房管所为子女办理继承手续,房管所备案一份,子女一份继承文本一份才能完成手续!带上户口簿,个人身份证件,村委会,社区证明材料!
Q2:独生子女可以继承父母的房产吗
独生子女可以继承父母的房产,但是,是否独自继承,要看父母过世时,爷爷、奶奶、姥姥、老爷是否在世,如果他们在世,按照继承法,他们也属于第一顺序继承人,可以依法与子女共同继承房产。
继承法规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。未有遗嘱或遗赠的,按照法定继承办理!如上所述,父母不在,没有立遗嘱,应有法定继承人继承。
所谓法定继承人遗产的顺序分为两个部分
第一顺序人:配偶,子女,父母
第二顺序人:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承
去办理继承登记需要提供以下手续
1、登记申请书;
2、申请人身份证明(出示原件,收复印件);
3、不动产权属证书(房产证、土地证或不动产权证);
4、继承、受遗赠公证书或生效的法律文书; 5、契税完税证明(受遗赠提供);
6、土地勘测报告、权籍调查表(独立宗土地提供);
7、授权委托书(委托他人办理登记提供); 8、法定代表人身份证件(申请人是单位时提供,收复印件);
9、代理人身份证件(委托他人办理登记提供,出示原件,收复印件);
10、其他必要材料。
注意事项 当事人增加或减少配偶姓名或重新约定为夫妻另一方的,需提交婚姻状况证明。权利人委托他人办理不动产登记的,委托书中应注明该不动产的共有情况(单独所有或共同共有)。共有人之间约定产权份额的,应当共同到场申请办理或提交经公证的约定书和委托书办理。
办事程序 申请→受理→交费→审核→登簿→缮证→发证
Q4:独生子女如何继承父母房产
首先确定是否有遗嘱,有遗嘱的话按照遗嘱处理遗产,无遗嘱的话,按照法定继承处理,遗产由逝者的配偶、子女、父母一起继承,通常均分。