哪些户型的房子不能买

Q1：25层的房子，顶层中户全阳户型能不能买？

既然地段可以，看看性价比如果可以就买呗。人总说顶层冬冷夏热，可是哪里有完美的房子呢，对吧？

各个楼层都有不爽的地方，这个就看自己怎么想了。一楼还采光差潮湿呢对不？中层还没顶层视野好呢对不？所以房子是死的，人是活的，就看自己怎么利用了。

Q2：买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么多讲究吗.据说房子也有风水

您好！
看户型的位置
首先，看清小区位于楼栋的方位；其次，看户型的朝向，户型主要房间的朝向；再次，看户型的采光、通风、日照。
注意事项：首先，应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
看户型的布局
首先，功能分区。客厅、过厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、浴室、洗衣房、书房、电脑间、吧台、花园、阳台、健身房等。
其次，面积规划。每个房间的面积数量卧室12、厨房6、卫生间5平方米、开间进深尺度开间2.7-3.9米，进深度4.2-5.2米。
注意事项：重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。
看户型的动线(交通)
首先，看动线，看户型的动线是指人在各房间之间活动的流动线路。
其次，户型中的动线入口、客厅、厨房、卧室、厕浴。
再次，次要路线客厅到卧室、客厅到餐厅、客厅到浴厕、卧室到浴厕、卧室到餐厅、厨房到厕浴、餐厅到厕浴、卧室到书房。
买房选房好户型具备以下几点：
1、选好户型要看线路的长度，如果线路非常短，过道面积就比较少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，确不会布置成“U”型和“O”型。
2、选好户型次要线路基本上和主要线路共用一条线路，可以说户内过道只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。
因此，房天下提醒准购房者选户型是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。
另外，选购还有那些注意事项呢？
注意事项1、厨房面积最小为6平方米；注意事项2、操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；注意事项3、人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排；注意事项4、灶台排油烟问题，共用烟道和独立排烟；注意事项5、烧切分离(炒菜和其它活动分离，洗、切、配、面案)；注意事项6、设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜等)；餐桌面积为每人1平方米；注意事项7、主卫门不要朝向床铺。
，谢谢

Q3：怎么挑选户型？那种户型的房子不能买？

挑选一个称心户型，要考虑许多因素。这里总结出挑选户型的一些基本原则。1、动静分开。宜：动静、洁污分离，室内“交通”便利。客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，位置应比较深入，以保证居住的私密性；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用；卫生间属污区，厨房、餐厅属于洁区，应适当分离；室内交通线便捷；面积标准较高的户型应设储藏空间。忌：功能分区不合理；室内交通线太多；对着起居室的卫生间无前室；卧室门朝客厅敞开；四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；各功能空间面积比例不当；跃层户型室内楼梯的位置不当；入户无过渡空间。

Q4：那些户型的房子不要买？

买房是人生大事，在目前高房价的情形下，很多人拼尽了全力才勉强买得起人生的第一套房。买了房之后，在繁华的大都市终于有了自己的一片小天地，有了自己的容身之所。家人才有一个温暖的港湾。而对于很多年轻人来说，有一套属于自己的房，似乎很多事情就变得容易了。不用为结婚的婚房而发愁。总之，房子对于现在的人来说，真的太重要了。所以，如果朋友们打算买房的话，一定要慎重，买一套好房，才不会浪费自己的血汗钱。有4种户型的房子是买房的雷区，谁买到就等于买亏。今天就一起来认识一下吧。有钱人从不买这4种户型，再怎么打折也不要买，入住你就后悔了

1.不周正的畸形户型

中国人买房子比较注重传统，比较注重风水格局。周正的户型住着对房主的运势非常好，反过来不周正的房子据说住着运气不佳。除了这个原因以外，从科学的角度分析，周正的户型便于家中空间的布置和规划，而不规则的户型，则不能很好的利用空间，难以设计和布置，造成很大的浪费。在高房价的今天，这种浪费空间的户型，实在是不实用。例如一些三角形、梯形这种不规则的、带尖角的户型，实用面积小，恐怕在国外才卖得出去。

2.客厅采光不足

买房一定要注重通风、采光、向势是否良好。采光不好的户型，长期黑压压的。久住之后，人很容易形成压抑的性格，影响心情，影响生活质量。有些人可能认为采光不好，没什么所谓，嫌屋里暗，开灯不就好了吗？可是长期开灯费电不说，人工灯光始终比不了自然光给人的视觉效果。自然光看起来舒服多了。再加上采光不好的屋子很容易潮湿，空气质量极大地受影响。

3.走廊太长的户型

现在的房子很贵，大多数人只买的起小户型的房子。大家都在想怎样才能提高空间利用率。而走廊长的这种户型却于我们的理念相反。长走廊会给房子带来极大的浪费。利用率特别低。甚至给人这样的错觉，住在150平的户型里却好像住在100的户型一样。实在是不划算。

4.穿堂风客厅

可能很多人听过穿堂风客厅，却不知道穿堂风是什意思，它就是指大门直接对应着阳台的户型，由于风可以直接从门外穿过客厅刮出阳台。所以这种户型给人夏天很凉爽的感觉。但是到了冬天就麻烦了。北风呼啸，实在是感受不到家的温暖，反而身处屋外一样。而且夏天的穿堂风也是很容易把小孩子吹到感冒的。