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Q2：请问按揭买房，什么时候交税？
按揭买房，在签订正式合同前会交税，在完毕所有的税收后，才会签订正式合同。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
Q3：按揭买房，银行贷款下来后什么时候交契税，售楼员说交房之前就行？
过户之前就可以，过户需要看契税票，其他时候都不需要
Q4：请问按揭买房房产证什么时候可以拿到手？购房需要交哪些费用？
要看你是在开发商买还是买二手房
1：你要在开发商买的话要缴：大修；契税；和首付款
2：你是买二手房的话你要缴：契税3%（首套购房1.5
）；个税1%；营业税全额5.5%；抵押登记费；评估费；
Q5：近期想按揭买房，在什么时候买好？
首先您没有说在那座城市买房，不同城市的房市走势是不同的，我只知道北京的房产市场最近的走势。
2018年北京的房市比较平稳，价格没有上涨，现在就在春节前后这段时间成交量和看房次数对比之前都有提高（链家上的数据）。对于想买房的朋友们，在这种市场环境下（价格没有上涨）买房最合适，在价格上涨期间买房，价格已经涨上来了就买不了满足自己预算自己的房子了。大伙都想买最便宜的房子，但是谁又能赶对时候呢？
不要听一些大V忽悠，买房这个事在现阶段的中国对于自己和一个家庭来说是头等大事，如果你着急买房住，或者买房结婚，那赶紧买。那些大V受利益关系的影响有时候说话也是不由自己。再说大V都有房子住，他们不着急。
所以如果您要是在北京想买房的话，这段时间看好自己满意的房子就赶紧入手，在这段平稳期间好处就是可以充分挑选自己喜欢的房子。在上涨期间根本没法挑。
另外您要是觉得现在的贷款政策不如以前好，但是您觉得如果贷款政策变好了，那房价是不是也要上涨了？