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Q1：对个人将不动产无偿赠予他人的行为，是否视同销售不动产征收营业税？
根据营业税暂行条例实施细则第四条规定，“单位将不动产无偿赠予他人，视同销售不动产”，应当征收营业税。由此可见，只有单位无偿赠送不动产的行为才视同销售不动产征收营业税，对个人无偿赠送不动产的行为，不应视同销售不动产征收营业税。
Q2：个人将不动产无偿赠送他人的行为，视同销售不动产，应当征收营业税。（）
【答案】√
【答案解析】个人将不动产无偿赠送他人的行为，是免征营业税的;单位将不动产无偿赠送他人的行为，视同销售不动产，征收营业税。
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Q3：个人将不动产无偿赠送他人的行为，是免征营业税的吗？
问：居民个人将房屋无偿赠送他人，应否征收营业税？
答：根据《营业税暂行条例实施细则》第五条规定：“纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人视同发生应税行为；……”而旧的《营业税暂行条例实施细则》第四条规定：“单位将不动产无偿赠予他人，视同销售不动产”，应当征收营业税。
由此可见，在2008年12月31前，只有单位无偿赠送不动产的行为才视同销售不动产缴纳营业税，对个人无偿赠送不动产的行为，不应视同销售不动产缴纳营业税。而自2009年1月1日起，个人将不动产无偿赠送，也应视同发生应税行为，缴纳营业税。
Q4：个人将不动产无偿赠送他人的行为，视同销售不动产，应当征收营业税。×[解析]个人将不动产无偿赠送他人的行为，是免征营业税的；单位将不动产无偿赠送他人的行为，视同销售不动产，征收营业税。这句话对不对
按照新《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定，单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人视同发生应税行为征收营业税。但在新税法实施前，根据原《营业税暂行条例实施细则》第四条以及《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发[1995]156号）规定，个人将不动产无偿赠与他人不征收营业税。为保持税收政策的衔接，2009年9月，财政部、国家税务总局下发了《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号），在第二条中规定：从2009年1月1日起，个人无偿赠与不动产属于以下情形之一的，暂免征收营业税，并规定此前已征收的税款可从以后的应纳税额中抵减或申请办理退税，列举的情形共有四种：一是离婚财产分割。二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。三是无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。四是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。