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公积金余额还款可以冲抵本金，也可以按月冲抵按揭。你们俩公积金账户余额挺多的，建议先冲抵本金，相对于贷款金额减少了，每月还款利息会减少。
因为公积金贷款的利率较低，提前还款是否合适也是看具体情况来定的。 1、以下情况适合提前还贷：第一种是处于还款初期的借款人，尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款，借款人可以选择在五年以内提前还贷； 第二种是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，特别是一些已经有一套处于贷款中的房产，而打算将剩余资金再次购房的消费者。因为现在政策对第二套房的首付及利率都要高很多。 2、以下情况不适合提前还贷：第一种是基准利率享受7折与8.5折之间的购房者。由于已享受利率优惠，提前还贷反而会不划算。利率享受7折优惠后，低于目前5年以上的定存利率，更低于一些理财产品的利率。这样可以选择更好的投资渠道且投资收益高于贷款利率的投资产品。 第二种是等额本金还款期已过三分之一的购房者。因为等额本金这种还款方式，开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。 第三种是等额本息还款已到中期的购房者。因为等额本息还款方式先还的是利息，这部分人群已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。 第四种是投资收益高于贷款利率的投资人士。道理很简单，如果短期内有投资项目可以超过贷款利率的收益，这时候将钱都还进了银行，等于白白丧失了赚钱的机会。 第五种是不久后还将需要银行贷款的购房人。现在若把钱一下子还进了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。
个人觉得公积金贷款提前还贷不划算。
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目前来说房贷主要是商贷、公积金贷款、商贷和公积金组合贷，无疑【公积金贷款】是全部买房贷款中利息最低的了。
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如今经济发展还是有通胀的压力，现在的100万和以后的100万还是有区别的，而公积金贷款本来压力较小，还款期越长其实是比较划算的，如果把手头的资金拿来全额提前还款，万一有个急用钱的时候，你很难找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。
而且如果公积金贷款选择的等额本金还款方式，越到后期利息越少，等额本金还款期过了三分之一的也不要选择提前还款。
图片来源房贷计算器
当然也仅仅是建议，毕竟每个个体的情况不同，有实力的资金量可以选择提前还款，只是公积金贷款比较特殊，用来使用比闲着好，所以觉得没必要提前还款。
可以提前还款。 公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。 提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。 提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。 希望对你有帮助。
1、不合算，现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!!
2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。