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1、只要你有公积金就可以用公积金买房。 2、贷款的年限和金额与当地的政策有关，比如遵义是20年30万，其他地方就不一定一样。 3、30万左右的房子要看面积多大，90平米以上首付付三成也就是9-10万，90平米以下可以首付付2成也就是6-7万。 4、剩余部分未超过公积金贷款额上限就可以公积金贷款，比如遵义是20年30万，即使首付2成后贷款的金额没有超过30万，可以全贷。 5、贷款金额超过公积金上限的，混合贷款，公积金贷一部分，超过上限部分的使用商业贷款（银行按揭）。如上限15万，需贷21万，那么公积金贷15万，商业贷6万。 6、公积金贷款与工龄无关。但与公积金缴存时间有关，一般规定是要一年，你可以先去当地公积金管理处了解一下具体情况，因为现在这块放得比较松。
如果您公积金连续缴存12个月了，就可以申请公积金贷款了。
可以用公积金贷款。建行住房公积金贷款需要条件是：借款人及配偶的有效身份证明;借款人购买商品房的,有偿还贷款本息的能力；借款人有稳定的经济收入;夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，必须有不少于总房价30%（原来是20%）以上的自筹资金作为房屋首付款；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房，单位开具的工资收入证明;同意用所购住房做抵押;离婚的提供离婚证，带上材料直接到当地公积金中信提交申请：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明），停缴、借款人及配偶页）;贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份，通过后公积金中信会把业务分配到银行，各行申请手续基本相同，户口簿应复印扉页。
建设银行公积金贷款办理流程如下：提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请；签订合同。
借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合，选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户；抵押登记和保险。 。
在开发商取得的预售房销售许可证等正规手续,同时开发商在公积金管理中心备案后.它所销售的期房才能审请公积金贷款.
公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1。借款人及其配偶的户口簿;2。借款人及其配偶的居民身份证;3。借款人婚姻状况证明;4。购房首付款证明;5。银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1。个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2。 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3。借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：1。贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2。贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3。审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4。 银行放款，贷款人履行还款责任。
根据现有的公积金制度，可以继续申请用第二套房的公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。 1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
2、根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。 3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。
如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。