母亲去世,父亲健在,房产怎样继承

推荐 综合 2020-07-01 15:23:17 2486

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  • 父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续?
  • 父亲去世了 母亲健在 房产该怎么办
  • 父亲去世了,母亲怎么继承父亲房产
  • 父亲去世,母亲还在,子女如何继承房产,要办什么手续
  • Q1:父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续?

    父亲去世,房屋由子女2113继承,5261过户办理如下:

    1、申请办理继4102承房产过户手1653续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。

    2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

    3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

    4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

    5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。

    评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。

    6、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

    Q2:父亲去世了 母亲健在 房产该怎么办

    如果房屋原属于父母的夫妻共同财产,房产的一半作为遗产由母亲、儿子及女儿共同继承。

    Q3:父亲去世了,母亲怎么继承父亲房产

    这可以说是一个口头遗嘱,但按照法律,你父亲的这个遗嘱没有法律效力,继承法十七条第五款 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人: (一)无行为能力人、限制行为能力人; (二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人如果你们哥俩对父亲的生前交代没异议,那就让你母亲去做个公证。

    反正是你们母子间的家务事,你母亲的也是你们的。

    Q4:父亲去世,母亲还在,子女如何继承房产,要办什么手续

    需要做好继承权公证书2113,然后到公证处做5261继承公证即可4102。

    办理继承权公证应1653提供如下材料:

    1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。

    2、被继承人所遗财产证明。

    3、继承保险金的提供保险单据。

    4、公证人员认为应当提交的其他材料。

    5、所遗不动产证明。

    6、房产证、土地使用权证。

    扩展资料:

    出具继承权公证之前,对未经公证的遗嘱的处理方式:

    继承分法定继承和遗嘱继承两种,继承法第五条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。据此可知,遗嘱如无违反法律之处,遗嘱继承应优于法定继承。

    在当事人申办继承权公证时,如被继承人生前立有未经公证的遗嘱,必须首先要认定遗嘱的法律效力方能办理继承权公证,必须出具遗嘱继承权公证书,如按法定继承权公证则极有可能侵犯遗嘱继承人的合法权益。

    例如,甲生前立有未经公证的遗嘱,指定女儿乙一人继承房产,某公证处在确定了其他法定继承人都放弃继承的意思表示后,依法定继承方式为乙出具了继承权公证书,大多数人都会认为此结果与甲的遗嘱意愿相同,没有不妥之处,但就是这种法定继承方式为乙日后单独处分该房产设置了障碍,致使乙不能单独处分继承到的房产。

    参考资料来源:

    百度百科—继承权公证

    百度百科—继承权公证书

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