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房东提前终止合同属于违约，你应当主张权利。一是可以要求继续履行合同；二是要求赔偿损失，可以协商赔偿数额，同时要求退回多交的房租。
房屋租赁合同中，出租人提前中止合同应当如何处理，首先应当判断出租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人无法向出租人主张违约责任或是赔偿损失。这种情况下，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继续履行。其次，可以分析该租赁合同是否具有明确的租赁期限，如果没有明确租赁期限或者租赁期限约定不明，则视为不定期租赁，出租人也可以随时解除合同，无需承担违约责任或者进行赔偿。但如果确实是出租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出承租人支付违约金或是赔偿金。当然，建议出租人遇到需要提前解除合同的情况，和承租人尽量协商解决，通常情况下可以提前一个月和承租人提出解除合同或是提出解除合同后补偿承租人一个月的租赁费用，以平衡双方的损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
一方面，根据你们的约定，解除合同需双方协商一致；另一方面，买卖不破租赁，房屋买卖不属于必须解除合同的特殊情况。因此，你有权要求继续履行合同，在对方不同意继续履行合同的情况下，可以要求对方承担违约责任。
当时同意了是什么意思？就是说房东要提前结束合同时和你商量的时候你同意了？…这没办法了吧，现在你就只有把你的困难给房东说说，让他帮帮忙，再者就是按合同上所说，一个月内找到新的住处了…祝你好运！
如果合同2113关于解约有赔偿条款，依约定办理。
如果没有约5261定：
1、对方过4102错，造成合同不能正常履行或者侵害1653了你的正当利益，你可以要求对方赔偿，情况严重者，则可要求解除合同并要求对方赔偿，这时你无须承担赔偿责任。
2、你方过错，提前解除合同，则应赔偿对方租到相同条件柜台所付出的代价。比如你的柜台是3000元租的，解约后，对方租一个相同的柜台花了3500元，你就要赔偿多出的500元。
根据你所说的情况，你应当不需要承担赔偿责任，因为对方具有过错并对你的生意造成了实质性影响，你提前解约可视为一种维权行为。
对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
要搬家费+违约金合理的，但是要差价的话就没有依据了，受灾证明与赔偿违约金是没有关系的，只是为了博取你的同情和理解而已，所以这个看你给不给人家面子啦
没有满足以上条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。
”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此最多要赔付租房一方房屋总价的20%。