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Q1：刚贷款买的期房怎么卖，贷款买房利息计算公式
想咨询一下：我不是合肥本地户口，而且是3套房，按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子，开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策，还是收取定金。交纳定金后，贷款肯定办不下来，告之定金概不退还。 开放商在收取定金之前，没有审查原告是否具备按揭贷款条件，也没有主动告知购房者。这种情况下，购房者能否要回定金？
Q2：刚贷款买的期房，怎么把它卖掉 – 安居客房产问答
必须得交房拿到权属证明，办了证后按正常程序进行交易，你买的是期房卖的话只能签协议后期交房拿了权属办了证后配合买房者过户，试着和售楼部沟通下嘞。
Q3：公积金贷款刚买的期房可以卖吗
期房贷款是等房本下来以后再贷款可以用公积金的 没有房产证的住房不能办贷款。 连续缴存公积金一年以上才可以办理公积金贷款。 公积金贷款的利息比按揭的低，借款人与银行签划款协议，今后每月还的钱银行从你公积金帐户里扣除，不足的部分你要自己交,
Q4：贷款买的期房。怎么卖能不赔钱
可以卖。具体买卖流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、卖方去银行办理解押手续；
4、双方共同去做房屋过户；
5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
6、买方全款付清给卖方。
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Q5：公积金贷款刚买的期房可以卖吗?
1。商业贷款是可以做转按揭手续的，但是现在公积金贷款还没有转按揭手续。
2。如果的确想卖，可以通过提前还款的方式，将贷款还清后再进行上市交易
3。如果暂时拿不出来所贷的剩余款项，那么可以通过抵押贷款或找担保公司或中介公司将房屋剩余款项提前垫付来实现提前还款
4。如已将房款还清，则能正常上市交易，但需要交房屋成交价5.5%的营业税。（因为您的房屋在交易时，契税没交够2年）
不知以上的答案您是否满意。
我是北京迪特地产经理，如您还有什么不清楚的地方，欢迎至电：67225037。wWW.YIJiTAO.cO%m