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如果父亲没遗嘱,按法定继承,父母、配偶、子女共同继承
奶奶在父亲之后去世,所以奶奶有继承权,奶奶去世后,其他子女可以转继承原来应该由奶奶继承的份额,大爷去世,大爷的子女就代替大爷参与继承。不论多少人,他们都只能继承奶奶应该继承的份额
房产你父母共同财产,一半属于父亲遗产,你、你母亲、奶奶分割,一般是平分,就是奶奶可以继承1/6,这些就是奶奶所有子女分
你奶奶去世后,你也可以代位继承应该由你父亲继承的奶奶名下遗产
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
《继承法意见》
52.继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
不能,需经过子女的同意。
房产证是父亲的名字 父亲去世房产过户给母亲怎么弄;如果是无遗嘱说明的情况下,需要所有的继承人放弃房产继承权。。。
因为住房是十九共同所有,房产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果母亲需要独自获得产过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,这样才能过户到你母亲名下。
你还,还需其他继承人放弃继承权才可。北京金钲律师事务所009
两个途径。
1、公证程序
2、诉讼程序
两个程序需要的材料基本相同:
(1)父亲的死亡证明,或火化费票据,或殡葬证明,目的是证明他已经死亡。
(2)房产证,或购楼票据。如果单纯是购楼票据,还需提供水电费物业费等等能够证明你父亲生前实际居住该楼的相关证据。
(3)亲属关系证明。从目前的情况看,这个证明可能公安机关不再开具(有的地方也可),但村委会,居委会,或社区等了解你实际情况的单位或组织也可开具,需注意的是开具单位要加盖公章,开具人需签字。主要目的是证明你父亲的所有继承人的情况(包括无养继关系都要说明)。
(4)无论公证还是诉讼,(3)中有继承权的所有人都必须到场,缺一绝对不可。除了你母亲之外的所有继承人都必须以书面形式表示放弃继承,由母亲一人继承房产。
最后,拿公证书或法院的文书到房产部门办理相关手续。需要说明的是,从实践上看,公证书与法院的裁判调解文书同样具有法律效力,但个别地方的房产部门只认法院的法律文书,那么只能走诉讼程序,事前最好先到房产部门咨询,以决定走什么程序,不走弯路。
难免有遗漏,但愿有所帮助。
我觉得首先明确房产证上登记为谁的名字。第一,父亲过世,携带证明文件,办理遗产公证,按照法律规定办理财产继承,需缴纳遗产税。
第二, 母亲已经植物人,需要通过向人民法院界定法定监护人,一般是成年子女,监护人可以参与房产继承的程序中来,也才可以处理继承名下的房产。
第三,办理遗产继承公证,需要全部法定继承人到场,新的房产写谁的名字,其他人需要放弃继承权签字,才能去不动产登记新的名字房产证。
,祝顺利。