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购房定金是不退的,但是你去闹的话也许可以退的,我是花桥这边的
如果房子没有问题,是不能换的
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、定金具有一定独立性。
主合同无效,不影响定金条款的效力。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
我告诉你,退是可以退的,但是退不太容易,需要你跟开发商去沟通,毕竟您是交了钱的,另外,你可以从开发商销售这块去想一想,整个购房当中,销售有没有虚假宣传等违规操作行为,如果有,完全可以拿这个事说事。