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等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
其实就是本金固定 然后把剩余本金乘以月利率 计算出下个月要还的利息 然后加上固定的本金 就是下个月的还款额
等额本息贷款计算公式: [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1] ,
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率;每月还款利息=未还款本金*月利率。 贷款另一种还款方式是等额本息。等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本息每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
一、等额本息计算方法:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 二、等额本金计算方法:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。
举例说明假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6。 65%,比较下两种贷款方式的差异: 1。 等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0。0665÷12=0。
005541667 ; 月还款本息=〔10000×0。005541667×(1+0。005541667)^120〕÷〔(1+0。005541667)^120-1〕=114。 3127元合计还款 13717。
52元,合计利息 3717。52万元。 2。 等额本金还款法 : 每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000— 已归还本金累计额)×0。
005541667首月还款 138。 75元 每月递减0。462元合计还款 13352。71元 ,利息 3352。71元 。
等额本金还款(每个月递减还款),以基准利率,25万15年为为例计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6。55%。月利率为6。55%/1225万,15年(180期),月还本金:250000/180首月还款:250000/180 250000*6。
55%/12=2753。47次月还款:250000/180 (250000-250000/180)*6。55%/12=4589最后一月还款:250000/180 (250000-250000*179/180)*6。
55%/12=1396。47利息总额:(2753。 47 1396。47)*90-250000=123494。6。
等额本金还款法 等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。其计算公式如下:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率如以贷款20万元,贷款期为10年,为例:每季等额归还本金:200000÷(10×4)=5000元第一个季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元则第一个季度还款额为5000+2790=7790元;第二个季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元则第二个季度还款额为5000+2720=7720元……第40个季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元则第40个季度(最后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元由此可见,随着本金的不断归还,后期未归还的本金的利息也就越来越少,每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年职工家庭,其现有一定的积蓄,但今后随着退休临近收入将递减。该方式1999年1月推出,正被各银行逐渐采用。