继承的房子算首套房吗

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遵义市只有土地使用证的房子算首套房吗
婚前男方继承父母的房子婚后再买房算首套房
房子卖了再买算首套房吗
继承了外公的房子（4/1），再买房算首套房吗

Q1：遵义市只有土地使用证的房子算首套房吗

只有土地使用证的房子没有房产档案，从政策规定上说不算首套房！

Q2：婚前男方继承父母的房子婚后再买房算首套房

你好，很高兴回答您的问题。 是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 最新央行房贷新政规定了首套房认定标准：2014二套房认定标准[2] (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 若帮到请采纳，谢谢

追答 : 如果再买房写女方的名是首套

Q3：房子卖了再买算首套房吗

这样算首套住房，目前是认贷不认房，即使你这套房子不卖，但是贷款已经还清，再买房子，仍然算首套房，已有的房子卖掉了，重新买房，也是一样算首套房，商业贷款首套房首付是30%，公积金贷款90平以下最低首付20%，超过则是30%。

Q4：继承了外公的房子（4/1），再买房算首套房吗

不能算了，只要在房管部门有过住房登记的，或在银行有过个人住房贷款的，都是要计算为有住房了。