房贷担保人需要什么条件

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购房贷款担保人需要什么条件
房贷担保人需要什么条件呢？
房贷担保人需要什么条件？房贷担保人有何责任？
房贷担保人条件是怎样的呢？

Q1：购房贷款担保人需要什么条件

1.具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。 2.国家机关不得为担保人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为担保人。 4.企业法人的分支机构、职能部门不得为担保人。 5.企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。

Q2：房贷担保人需要什么条件呢？

1、享有政治权利，人身自由未受到限制;?? 2、在当地有常住户口和固定住所; 3、有能力履行担保义务4、具有稳定的收入来源。如果没有担保人的话银行很可能不放款。保证和保证人第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

关联资料：关联案例共185部司法解释共1部地方法规共1部第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。关联资料：关联案例共45部司法解释共3部行业规范共4部第八条　国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

关联资料：关联案例共59部部委规章共1部地方法规共2部行业规范共4部第九条　学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。关联资料：关联案例共16部部委规章共1部行业规范共3部第十条　企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 关联资料：关联案例共32部行业规范共4部第十一条　任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

关联资料：关联案例共3部部委规章共1部第十二条　同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。 没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。

已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。关联资料：关联案例共113部司法解释共1部。

Q3：房贷担保人需要什么条件？房贷担保人有何责任？

成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。

Q4：房贷担保人条件是怎样的呢？

（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间； ?（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； ?（三）具有良好的信用记录和还款意愿； ?（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息 作为住房贷款担保人条件应该是：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。